BRF SÖDERS TAK 1

Hej alla medlemmar!

Vi i styrelsen vill tacka er lite extra som närvarade på årsmötet. Är alltid viktigt att så pass många som möjligt närvarar på årsmötet, allt för att alla ska kunna komma till tals och få sin röst hörd.

På mötet blev det mestadels omval av representanterna i styrelsen, förutom Eduardo Afonso som kliver in som ledamot. Övriga i styrelsen är som tidigare:

• Olof Ander, ordförande och webbansvarig
• Cecilia Ljunghill, vice ordförande
• Jonas Nordin, sekreterare
• Jurgen Klefelt, kassör
• Max Arehn, ledamot

Från årsmötet kom det bl.a. upp frågor om grillning och cykelproblematiken på innergården.

När det kommer till grillning vill vi vara extra tydliga med att det endast är elgrillar som är godkända på balkongerna.

Detta finns det att läsa om i våra trivselregler på föreningens hemsida: http://brfsoderstak.se. På innergården finns det anvisade grillplatser där kol kan användas.
Nedan kan ni se ett utdrag vad brandskyddsföreningen tycker om grillning på balkonger:

När det gäller grillning på balkong är det fastighetsägaren som bestämmer.
Det finns inga särskilda bestämmelser som reglerar grillning på balkong.
Kol- och gasolgrillar är inte alls lämpliga att använda. Det har inträffat
bränder där gnistor har hoppat eller att grillar har trillat omkull och
orsakat bränder. Att använda elgrill är bättre. Det kan vara förbjudet av
miljöskäl att grilla på balkongen. Kontrollera med kommunen.
Tänk på att grillos kan störa grannar och andra. Det bästa är om styrelsen
för bostadsrättsföreningen eller samfälligheten beslutar vad som ska gälla
inom föreningen gällande grillning på balkong.

På dagens möte diskuterade vi i styrelsen om vi skulle köpa in en större grill för oss medlemmar. Jonas i styrelsen kommer ta reda på var de lite större grillarna finns att införskaffa samt dess pris. Vi vill gärna veta vad ni tycker om behovet av en grill? Hör gärna av er om detta. I dagsläget finns det en större grill som vi kan disponera. Är ni ett större sällskap som vill grilla en kväll, kan det vara bra att sätta upp lapp i trapphuset att ni tänkt sitta ute och grilla. Allt för att vi ska kunna samsas om den större grillen.

När det kommer till cykelställ mm, funderar vi styrelsen på att inför hösten ta reda på ifall det kunde vara smidigt att sätta upp cykelhängare i de små cykelrummen, med förhoppning om att vi kan utnyttja ytan lite bättre än idag.

För alla som är nya i föreningen kan det vara extra viktigt att gå in och titta på hemsidan, den uppdateras kontinuerligt och all matnyttig information inklusive kontaktuppgifter finns på hemsidan. Skulle det vara något ni saknar som ni tycker bör vara med på hemsidan, kontakta då någon av oss i styrelsen om detta.

Hoppas ni alla får en underbar midsommar!

Varma hälsningar från oss i styrelsen.

Här nedan kan ni klicka in på senaste årsredovisningen.

Årsredovisning 2015

Söders tak årsmöte 2016

Bostadsrättsföreningen Söders Tak 1 Ordinarie föreningsstämma 2016

Kallelsen till årsmötet 13:e juni kommer att skickas ut imorgon eller senast måndag 30:e maj. Mötet kommer äga rum 18.30 i Stockholmias lokaler, Blekingegatan 46. Vi bjuder på kaffe, frukt och mineralvatten.

Senast en vecka innan mötet kommer årsredovisningen läggas upp på hemsidan. Vill ni ha den i pappersform får ni kontakta styrelsen eller gå in på Stockholmias kontor på Blekingegatan 46.

Hoppas ni alla får en fortsatt trevlig kväll önskar vi i styrelsen.

Vi i styrelsen har preliminärt satt årsmötet till 13:e juni klockan 18.30. Högst troligt kommer vi hålla till i Stockholmias lokaler, men vi meddelar självfallet er hur det blir med den saken.

En kallelse om årsmötet kommer senast skickas ut två veckor innan mötet och vi kommer en vecka innan mötet tillhandahålla årsredovisningen för de medlemmar som är intresserade.

Hoppas ni alla får en fortsatt härlig söndag i vårsolen!

I veckan var jag på ett möte med Parkando för att se vad de kan erbjuda alla medlemmar.

Insåg snabbt att deras teknikmöjligheter är nästan obegränsade. Något intressant är att de kan ta fram en digital nyckel till garaget via mobilen. Med andra ord ska du kunna öppna garageporten med mobilen, krävs en app för att få tillgång till det. Innan det blir aktuellt måste vi i styrelsen se om den tjänsten är tillgänglig för oss idag.

Ni som har funderingar på att skaffa en elbil kommer kunna få elstationer monterade i garaget. Stefan från Parkando diskuterade att vi möjligen skulle kunna ha en snabbstation på 22 KW, där ägare kan snabbladda bilen. Genom en smart app kan man boka den stationen och pengar dras sedan via ditt Mastercard som är kopplat till appen. Sedan är tanken att varje bilägare som disponerar en elbil har en egen laddstolpe som ligger på 3,7 KW. En laddning som tar lite längre tid men som enligt Stefan laddar upp bilen under natten. Styrelsen kommer inte beställa in några laddstationer förrän behov uppstår. Vid frågor hör av er till: kontakt@brfsoderstak.se.

Vill även förtydliga för nya medlemmar att söker ni parkeringsplats går ni via Stockholmia som har hand om kontraktskrivandet, medan själva garaget driftas av Parkando. Tillhör ni inte föreningen måste ni gå via Garagekoll.se för att få möjlighet till en parkeringsplats.

Vi i styrelsen kan med glädje meddela er att stadgarna som vi har arbetat med ihärdigt under en väldigt lång period nu har registrerats och godkänts av Bolagsverket.

Efter två enhälliga beslut från er närvarande medlemmar på först årsstämman 2015 och därefter genom ett extra inkallat möte är det nu ett faktum.

Kommer lägga upp de nya stadgarna under fliken “stadgar”. På första sidan kan ni även se att stadgarna har registrerats av Bolagsverket  följt av år, dag, månad och deras diarienummer.

Är det någon som skulle vilja få stadgarna utskrivna, kan ni kontakta olof.ander@hotmail.com. Olof kan därefter lägga det utskrivna dokumentet i er brevlåda.

Anders Bergman på Stockholmia har meddelat oss att det högst troligt blir en 5-års besiktning i september-2016.

Har någon av er redan nu något att anmärka på kan ni höra av er till oss i styrelsen kontakt@brfsoderstak.se eller till Anders Bergman: anders@stockholmia.se

Viktigt att vi alla ser till att upprätthålla fastigheten i nuvarande skick och att vi tillsammans hjälps åt att komma in med åsikter när det kommer till saker som bör åtgärdas.

Garagekoll på uppdrag av Koppartornet har nu på kort tid höjt parkeringsavgifterna markant. P-platserna är uppdelade i olika prisklasser, allt beroende på hur attraktiv platsen anses vara.

MC plats: 450 kr exkl. moms

MC plats burad: 800 kr exkl. moms

Normal/Normal burad: 1800 kr exkl. moms

Normal plus: 2000 kr exkl. moms

Premium plats: 2200 kr exkl. moms

Har ni frågor rörande detta kan ni vända er till info@garagekoll.se eller 08-40839638

Vi vill tacka alla medlemmar som kom på mötet som var den 21:a oktober. Var riktigt bra uppslutning när det skulle röstas om de nya stadgarna.

Detta var andra omgången vi röstade om de nya stadgarna. Efter att Jonas Nordin, styrelsens sekreterare gått igenom stadgeförslaget röstades förslaget igenom enhälligt. De nya stadgarna kommer nu att skickas in till bolagsverket som ska granska och godkänna dem. Vi meddelar när vi fått godkännande.

Efter röstningen hade vi alla en väldigt trevlig stund med vin och tilltugg. Kändes som alla uppskattade att ses på ett informellt sätt och stämningen var på topp. Känns som det inte är sista gången vi försöker få ihop till en grannträff. Kanske blir det i samband med årsmötet i juni nästa år.

Vi i styrelsen hoppas att ni får en trevlig vecka.

Skulle några frågor komma upp, hör då gärna av er till någon av oss i styrelsen. Sök under kontakter.