Category: Uncategorized

Vi från styrelsen vill önska alla en god fortsättning och ett gott nytt år!

Har ny information om JM.

Tidigare arbetsledaren Johan har nu ersatts av Per Ekfält.

Tyvärr har åtgärderna efter besiktningen legat i stiltje ett bra tag, är flera som fortfarande inte har fått allt åtgärdat. Kontakta Per per.ekfalt@jm.se och hans arbetslag för att påskynda processen och därmed få resterande åtgärdat i er lägenhet från garantibesiktningen. Ni kan självfallet också kontakta Anders på Stockholmia, anders@stockholmia.se som i sin tur kan vidarebefordra era förfrågningar till Per.

Vi har bytt revisor till Conseil Revision AB, detta då vi anser att det är viktigt att vara mer oberoende från Stockholmia och ha en enklare och mer effektiv kontakt till vår revisor. Vi har tidigare haft en revisor som varit bunden till Stockholmia.

En grind håller på att installeras efter rampen ned mot Gotlandsgatan. Själva nöddörren har redan installerats och nu väntar vi på att själva grinden också ska installeras. Grinden kommer att kunna öppnas med varje respektive innehavares tagg. Detta kommer att göra att obehöriga i större omfattning kommer att kunna hållas borta från vår innergård. Det kommer även i fortsättningen finnas möjlighet att öppna grinden för att åka in med personbil vid behov.

Finns ett för många okänt grovsoprum på Gotlandsgatan. Grovsoprummet ligger vid garageutfarten. Detta grovsoprum är till för både oss bostadsrättsinnehavare och hyresgästinnehavare från Obelisken. Ni använder er tagg för att komma in. För tillfället finns det ingen information uppsatt i grovsoprummet vad som får kastas. Detta kommer förhoppningsvis upp inom en snar framtid. Förbjudet avfall är miljöfarliga produkter som exempelvis elektronikavfall, målarfärg, batterier och dylikt.

Ikväll när jag skulle kasta sopor var det återigen stopp i en av sopnedkasten. Detta börjar tyvärr bli en dålig vana att flera personer kastar tidningar, glasflaskor, plastflaskor mm.   Det finns en alldeles utmärkt återvinningsstation med sortering i korsningen Bjurholmsgatan/Gotlandsgatan.

Återvinningsstationer:

• Bromma, Linsta Gårdsväg 16
• Lövsta, Lövstavägen 492
• Sätra, Strömsätravägen 8
• Trädgård, Selaövägen 17
• Vantör, Kvicksundsvägen 16
• Östberga, Bussens väg 8

Samlare för ljuskällor

Som ett komplement till miljöstationerna finns Samlaren som är ett skåp för insamling av glödlampor, lågenergilampor, batterier och mindre elektronikprylar som exempelvis mobiltelefoner. Samlaren finns på ett par platser runt om Stockholms stad, vilka platser det är ser du nedan.

• Bromma: Coop Forum, Ulvsundavägen 187
• Hammarby Sjöstad: Lidl. Hammarby Allé 114
• Hägersten – Västberga: Coop Forum, Västbergavägen 4
• Kungsholmen: Lidl, Sankt Göransgatan 70
• Kungsholmen: Fleminggatan 4, bakom receptionen i Tekniska Nämndhuset.
  Tag trappan till höger om receptionen och sväng sedan vänster.
• Vällingby: Coop Forum, Siktgatan 11, Vinsta

JM kommer att påbörja med att åtgärda de fel som kom upp efter garantibesiktningen     nu på onsdag 16:e oktober. De som inte kan vara hemma måste lämna in nycklarna till Stockholmias kontor på Blekingegatan 46.

Hoppas att alla är nöjda med den besiktning som nu är genomförd och att alla känner att deras fel togs på allvar av besiktningsmannen samt av Anders som företrädde Stockholmia.

Olof och Jurgen från styrelsen var med under besiktningsdagarna för att säkerställa att allt gick som det skulle och att de fel som kom upp under besiktningen dokumenterades.

Rent generellt var det glädjande nyheter vad gäller besiktningen. Vår fastighet är i fortsatt väldigt god kondition! Några axplock av de fel som exempelvis skrevs ned i besiktningsprotokollet var sprickor i tak, vissa vattenläckage i kranar, några få toaletter och jacuzzi som inte fungerade tillfredsställande.

I de allmänna utrymmena var det ytterst få anmärkningar. Det som i dagsläget inte är färdigställt är vår tvättstuga. Där behöver rören brandtätas och sprickor i väggar och tak måste åtgärdas. Anders från Stockholmia lovade att detta kommer att göras i samband med att ventilationen i garaget ska förbättras. Enligt Anders är det ett stort projekt som kommer att dras igång för att luftkvaliteten ska bli bättre.

Som bekant har det nu gått två år sedan entreprenaden godkändes och därmed utförs garantibesiktning 1.

Måndagen 23 september mellan klockan 08.30-16.00 (Bygg, El & VVS) Samtliga lägenheter, med start på Östgötagatan 52.

Tisdagen 24 september mellan 08.00-16.00 genomförs besiktningen av resterande lägenheter (Bygg, El) samt mellan klockan 11.00-16.00 (VVS).

Allmänna utrymmen, fasader, tak och hissar kommer självfallet också att besiktigas. En från styrelsen kommer att vara med när de allmänna utrymmena besiktigas.

Av yttersta vikt att alla medlemmar tar sig tid att skriva upp synpunkter som ni tycker felar i just er lägenhet fram tills besiktningen ska ske. Synpunkter vidarebefordras till anders@stockholmia.se.

Kan ni inte vara hemma under besiktningen av er lägenhet kan ni lämna in nyckeln till Stockholmia på Blekingegatan 46.

Nästa styrelsemöte 28/8 19:00

Blekingegatan 48  Jonas Nordin

Om fläktarna/ventilation SödersTak 1.
De 4 lgh i Blekingegatan 48 har ”bara” frånluft utan återvinning, de har förvärmd tilluft via lådorna på yttervägg i sovrum och vardagsrum.

Alla andra lgh har en ventilation med återvinning, varje lgh har ett eget aggregat som bara försörjer den egna lgh.
Det ska finnas en liten dosa i skåpet intill fläkten där man väljer ”borta-läge”, ”normalhemma-läge” eller ”mycketfolkjagvillhamycketventilation-läge”.

I dosan finns också en klocksymbol som har en röd lampa, lyser den lampan är det dags för filterbyte.
Vår felanmälan utför filterbyten till ett så lågt pris som det är möjligt.

Ventilationen bör INTE stängas av helt när man är hemma.

Informationen ovan kommer från Stockholmia

Internetleverantörerna som vi har idag via fiber ska fungera i Telias nät, men om det fortfarande strular. Vänligen kontakta Stefan Lövberg, genom mail stefan@stockholmia.se eller ring 08-505 536 14.

Angående digital TV: (Canal Digital & Viasatkunder). Ni kommer att bli kontaktade av Teliabutiken i Ringens köpcentrum för kanalutbud.

Angående uppsägningstider etc…än så länge oklart vad som gäller. Mer information uppdateras inom kort.